Zorgwonen

Bij zorgwonen delen maximaal twee ouderen of zorgbehoevenden een woning met een ander gezin of een alleenstaande die ondersteuning biedt.

Wat is zorgwonen?

Zorgwonen is het creëren van een kleinere woongelegenheid in of bij een bestaande woning, zodat maximaal twee hulpbehoevende personen of 65-plussers kunnen inwonen bij iemand die hen zorg verleent.

Het omgekeerde kan ook: een zorgverlener die inwoont bij hulpbehoevende personen. Een huurwoning kan eveneens in aanmerking komen als zorgwoning, maar de eigenaar moet hiervan wel op de hoogte zijn en zijn goedkeuring geven.

Wie komt in aanmerking?

Ofwel maximaal twee personen, waarvan minstens één persoon 65 jaar of ouder is. Ofwel maximaal twee personen, waarvan minstens één hulpbehoevend is:

• een persoon met een beperking;
• een persoon met nood aan ondersteuning om zich in het thuismilieu te kunnen handhaven;
• een persoon die in aanmerking komt voor een zorgbudget voor zwaar zorgbehoevenden, een zorgbudget voor ouderen met een zorgnood of een basisondersteuningsbudget.

Het maakt niet uit of de doelgroep in de hoofdentiteit of in de ondergeschikte woont.

De hulpbehoevendheid wordt nagegaan op het moment van inschrijving in de bevolkingsregisters, niet op het ogenblik van de stedenbouwkundige melding of de uitreiking van de omgevingsvergunning.

Wat zijn de voorwaarden voor de woning bij zorgwonen?

Er wordt een ondergeschikte wooneenheid gecreëerd:

Binnen een bestaande woning:

• de ondergeschikte wooneenheid mag maximaal 1/3 van de totale woning innemen;
• de ondergeschikte wooneenheid vormt één fysiek geheel met de hoofdwooneenheid.

Binnen een bestaand, hoofdzakelijk vergund, vrijstaand bijgebouw bij een woning:

• de ondergeschikte wooneenheid is maximaal 50 vierkante meter;
• nutsvoorzieningen en waterafvoer worden gedeeld met de hoofdwooneenheid

In een tijdelijke, verplaatsbare unit:

• de verplaatsbare constructie wordt op hetzelfde perceel geplaatst als de hoofdwooneenheid binnen een straal van 30 meter van de hoofdwooneenheid;
• de tijdelijke verplaatsbare constructie is maximaal 50 vierkante meter groot en 3,5 meter hoog;
• nutsvoorzieningen en waterafvoer worden gedeeld met de hoofdwooneenheid;
• de plaatsing is tijdelijk voor een maximale totale duur van drie jaar. De duur kan met een nieuwe melding slechts één keer verlengd worden met een aanvullende periode van maximaal drie jaar;
• binnen drie maanden na het beëindigen van de zorgsituatie moet de verplaatsbare constructie verwijderd worden.

Gebeuren er geen structurele veranderingen aan uw woning? Dan volstaat een melding. Een melding gebeurt digitaal via het omgevingsloket.

Moet u uw woning vergroten en zijn er constructieve werken nodig om deze tot een zorgwoning om te bouwen? Dan moet u een omgevingsvergunning aanvragen.

Inschrijving in het bevolkingsregister

De stedenbouwkundige melding of vergunning zorgt er niet automatisch voor dat de dienst Onthaal en Burgerzaken de bewoners van de hoofd- en ondergeschikte wooneenheid apart inschrijft in het bevolkingsregister. Er moet daadwerkelijk sprake zijn van twee aparte gezinnen.

Zorgwonen heeft niet de bedoeling om een bestaand gezin te splitsen, aangezien dit de uitkeringen beïnvloedt. Volgens de federale regelgeving moet er een wijziging zijn in de gezinssituatie. Er moet daarom sprake zijn van een ‘fysische verhuis’ van de zorgbehoevende of de zorgverlener, dus een verhuis van adres A naar adres B als zorgbehoevende of zorgverlener. Een gezin dat samen verhuist van adres A naar adres B kan geen aanspraak maken op een inschrijving als ‘zorgwonen’, ook al zijn de verbouwingen die het gezin gedaan heeft geldig op stedenbouwkundig vlak.

Neem contact op met de dienst Onthaal en Burgerzaken voor meer informatie.

Wat als de zorgsituatie eindigt?

Komt er een einde aan de zorgsituatie? Dan moet u een melding maken bij de stad, waarbij u kiest voor het beëindigen van de zorgfunctie. Dat doet u digitaal via het omgevingsloket.

Meer informatie vindt u op www.vlaanderen.be/zorgwonen.